PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
La prescripción adquisitiva de dominio permite que una persona solicite ser reconocida como propietaria de un bien inmueble que ha poseído de manera continua, pacífica y pública durante el plazo legal. El notario tramita este procedimiento para dar seguridad jurídica al poseedor frente al Registro de Predios.
Requisitos:
- DNI del solicitante (original y copia).
- Copia literal registral del predio (SUNARP).
- Pruebas documentales de posesión continua, pública y pacífica (recibos, boletas, contratos, testimonios).
- Declaraciones juradas del interesado y, si procede, de testigos.
- Plano o croquis del predio y la identificación catastral si está disponible.
- Documentos que acrediten pago de tributos o servicios (si los hubiese).
Documentos que la notaría entregará al finalizar:
- Copia autorizada de la Escritura Pública donde conste la solicitud de prescripción (acta/solicitud protocolizada).
- Expediente con pruebas aportadas y declaraciones juradas.
- Comprobante de liquidación de derechos notariales.